一、公司简介

       日照国际财富中心有限公司成立于2017年1月18日，注册资本5亿元，总建筑面积约10万平方米，主体45层，是日照发展楼宇经济、培育孵化优质企业的重要载体。楼内设有行政服务中心、多媒体会议中心、综合商务中心、餐厅等功能区，配套地上停车场车位219个，地下车库车位772个，全方位满足入驻企业运营需求。

       日照国际财富中心以“平台+”为理念，以“做优服务、做大招引、做强品牌”为目标，培育发展总部经济、金融科技、大宗商品贸易、现代服务业等新模式新业态，着力通过优质服务，让企业留得住、发展得好。

       作为市级招商引资平台，创新“母子”平台联动模式，做大资源综合体，建设“招商驿站”“资源载体”。聚焦总部经济等新模式、新业态，创新精准招商、链条招商、资本招商等多模式招引。自2017年10月正式运营以来，已累计招引入驻企业720余家，实现税收总额超13亿元。

       二、主要业务情况

       （一）深化党建引领作用

       旗帜鲜明坚持和加强党的绝对领导，把党建工作融入企业经营发展全过程，推动党的建设全面加强、全面过硬。扎实开展党的创新理论及党史学习教育，干部队伍增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”的思想自觉、政治自觉和行动自觉持续提升。落实集团党建创新方案，打造楼宇“家服务”党建品牌，推动党的建设与经营管理实现同频共振、互促共融。成立“日照国际财富中心楼宇联合党委”，探索“1+3+N”楼宇党建新模式，以党建搭建企业交流服务平台，推动楼宇企业经济发展。财富中心党支部先后被评为“日照市先进基层党支部”“市级两新组织党建工作示范点”“国企优秀党建品牌”等荣誉称号。

       （二）打造平台经济特色主业

       牢抓平台经济特色主业工作线，强化产业支撑，培育特色优势。财富中心立足平台资源禀赋、产业基础，强化对龙头企业、优势产业招引力度，聚力“招大引强”“招群引链”，加速产业集群发展，持续提升招引效能。今年新招引企业14家。打造以“京东服务+”为核心的创新创业产业聚集区、以人才发展集团为核心的人才创业聚集区、以山西焦煤为核心的煤焦供应链产业聚集区、以万泽丰海洋科技和蓝碳储能科技为核心的实体项目产业聚集区，四大集聚区入驻企业8家。日照产业互联网总部基地、产业互联网创新研究院项目已落户财富中心。

       科创大厦突出科技引领、基金赋能、系统服务的发展导向，积极开展“信用+招商”新模式，新招引落户企业8家；招引绿色钢铁产业平台项目落户运行，依托生物医药基金、低空经济基金，打造生物医药、低空产业孵化器。

       （三）稳步提升经营质效

       扛牢发展重任，围绕重点目标任务，精细精准抓好经营管理，推动公司经营效益稳步提升。房租物业板块聚焦出租率提升，积极拓展客户资源，合理开展工位出租。目前楼宇出租面积约4.66万平方米，出租率63.62%。供应链业务板块借助平台企业资源，搭建“供应链金融+贸易”服务平台，合资成立上海公司，做大做强业务规模，稳步提升供应链金融服务能力和可控力。今年，实现营业收入29.6亿元。在稳固存量基础上，积极拓展业务领域，洽谈开发与大中型炼厂等上游业务端优质客户合作，延长业务链条，加快转型发展，分别与宁夏宝廷新能源、四川盛马、宁夏宝瑞隆等炼厂开展合作。

       （四）深耕为企服务质量

       推出“财富楼宇汇”“高级定制”“个性菜单”等特色服务，形成24小时对接企业、全流程代办业务、全方位政策推送的长效服务机制，切实当好企业发展“店小二”。放大“孵化效应”，发挥平台资源关键作用，通过“建立资本纽带+提供定制化服务”的方式，帮助企业纾困解难，支持企业突破发展瓶颈，切实实现让企业留得住，发展得好。

       （五）守牢楼宇安全底线

       牢固树立安全发展理念，严格落实安全生产责任制，完善物业管理制度，定期开展楼宇安全检查及应急演练，明确楼宇、入驻企业安全责任人，加强楼宇“三方”联动。开发5G楼宇管理系统模块，提升智能化管理水平，多措并举构建安全生产长效机制，维护楼宇安全稳定。